2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Modificat ultima dată: 2024-01-09 13:42
Știind totul despre casele cu subsoluri este important pentru orice dezvoltator sau cumpărător. Studierea caracteristicilor proiectelor de case, de exemplu, dintr-un bar cu un garaj sau un plan de cabane cu două etaje, poate rezolva multe probleme.
Avantaje și dezavantaje
Alegând amenajarea unei cabane sau a unei case cu subsol dintr-un bar, nu există nicio îndoială - cu aceeași suprafață a clădirii, cantitatea de spațiu disponibil crește cât mai mult posibil. Cazanele și echipamentele de reglare a căldurii sunt instalate într-un spațiu liber, uneltele de grădină și alte lucruri similare sunt depozitate . În prezența încălzirii, apar o serie de oportunități suplimentare pentru amplasarea zonelor utile. Nivelele de subsol neîncălzite pot avea, de asemenea, o mulțime de lucruri utile pentru economie și nevoile de zi cu zi. Trebuie remarcat faptul că costul construirii unei case și complexitatea sa tehnică vor crește.
Uneori, din cauza grijii insuficiente, zona subsolului este echipată, dar nu este posibil să o utilizați corect.
Mulți oameni reușesc să o echipeze corespunzător în doar câțiva ani, iar în tot acest timp eficiența bazei este foarte mică sau chiar zero . Merită luat în considerare faptul că, cu o abordare analfabetă, nivelul subteran se poate uda rapid. Iar implementarea corectă a tuturor măsurilor de siguranță va fi foarte costisitoare. Și chiar și un proiect atent gândit nu permite întotdeauna echiparea camerelor de zi subterane.
Din punct de vedere igienic, calitatea unui astfel de spațiu de locuit este discutabilă . În special o mulțime de probleme apar atunci când starea apelor subterane este ridicată sau în zonele joase. Gândirea la proiectarea unei case de țară cu un etaj subteran este mai dificilă. În cele din urmă, această decizie, mai exact, suprafața suplimentară a imobilelor este, de asemenea, supusă unei taxe suplimentare sporite.
Dar subsolul vă permite să scăpați de restricțiile legislative privind construcția caselor de țară de peste 2 etaje . În plus, o cameră separată este de obicei alocată pentru aceeași cameră a cazanelor. Plasându-l sub casă, puteți reduce costurile și vă puteți asigura ușurința utilizării.
Dintre dezavantajele suplimentare, merită menționat necesitatea unei ventilații sporite și a unor dificultăți cu stabilirea rețelelor de inginerie. Cu toate acestea, alegerea finală va depinde de consumatorii înșiși.
Ce să pun la subsol?
Nu este suficient doar pentru a crea o bază frumoasă. Asigurați-vă că vă gândiți și la ce altceva va fi localizat acolo. A avea un subsol cu tavan înalt este o idee foarte atractivă pentru mulți oameni . Dar este întotdeauna important să înțelegem că cu cât pereții sunt mai mari, cu atât se va plăti mai mult impozit. În unele cazuri, este interesant să combinați subsolul cu terasa. Ambele elemente ajută la distribuirea mai uniformă a încărcăturii și reduc riscul de mișcare a solului.
Important: subsolul, spre deosebire de subsolul unui eșantion cu drepturi depline, vă permite să amplasați echipamentul cazanului, economisind astfel spațiu util pe etajele superioare ale casei.
Suprafața sa totală este de obicei de 4-6 mp. m . Prin urmare, pe un spațiu de până la 100 m2, puteți așeza și o unitate sanitară, o spălătorie, o zonă de dressing. De asemenea, este tradițional ca nivelul inferior să echipeze o cameră de cămară unde sunt depozitate obiecte inutile „în fiecare zi”. Dar o soluție mai modernă este amplasarea la nivelul semi-subteran al camerei cu echipament de exerciții.
Dar locația garajului își pierde treptat popularitatea. Acest lucru se datorează în mare parte considerațiilor sanitare și de mediu și disconfortului cauzat de o serie de mirosuri specifice. Un alt punct important este că puteți intra în parcarea subterană doar într-un unghi abrupt . Odată cu debutul iernii, această intrare se îngheață, devine incomodă și chiar periculoasă. Echipamentele suplimentare și sistemele de curățare ajută la rezolvarea unor astfel de probleme, dar utilizarea lor crește costul muncii.
În ceea ce privește zonele rezidențiale, utilizarea unui subsol pentru amplasarea lor creează o problemă serioasă - va trebui să încălziți întregul spațiu iarna . Cu toate acestea, într-o serie de situații, pur și simplu nu există altă opțiune. O oportunitate similară apare dacă casa este construită pe o pantă. Apoi baza este situată parțial deasupra nivelului solului. Încălcările legii nu pot fi văzute - există de fapt un etaj cu drepturi depline, iar nivelul iluminării sale îndeplinește toate cerințele necesare.
Dar nu este necesar să amplasați un living cu drepturi depline. La nivelul zero, ar fi destul de corect să alocăm camere pentru petrecerea timpului liber. Vorbim despre piscine, săli de biliard, biblioteci de acasă.
O astfel de soluție vă permite să eliberați mult spațiu util pe nivelurile superioare, unde va fi mai ușor și mai spațios. Cu toate acestea, divertismentul și zonele similare necesită o ventilație optimă, adesea sunt necesare și apă și canalizare.
Trebuie acordată multă atenție combinării atente a zonelor individuale . Într-adevăr, chiar și o bază relativ mică are rareori o funcție. Pentru a elimina erorile, este recomandabil să contactați profesioniști. În mod ideal, acestea ar trebui să rezolve atât momentele tehnice, cât și cele de proiectare. În orice caz, trebuie luate în considerare și cerințele de siguranță.
Baia, sauna, piscina, hamamul și alte zone umede din subsol pot afecta negativ caracteristicile camerei . Structurile portante suferă adesea de umiditate ridicată. Și chiar și hidroizolația atentă uneori nu ajută - este deteriorată, apoi uzată, apoi au apărut unele circumstanțe neprevăzute. Dar nu numai asta. Procedurile de scăldat și de scăldat nu sunt întotdeauna sigure și, dacă starea se înrăutățește brusc, va fi foarte dificil să ajungi într-un loc sigur și să ceri ajutor. De asemenea, nu este foarte de dorit să amplasați o cameră de oaspeți la subsol.
Chiar dacă oamenilor de acasă le place acolo, nu este un fapt faptul că „temnița” îi va inspira pe oaspeți în aceeași măsură . Totuși, multe aici depind de posibilitățile de amenajare și decorare, adică de suma cheltuielilor pe care proprietarii le pot permite. O sală de sport ar putea fi o idee bună. Și totuși, el va avea nevoie de ventilație dublă, triplă față de cea convențională și chiar și aceasta nu salvează întotdeauna cazul. Un subsol mic poate fi amplasat la subsol, cu toate acestea, pentru cazurile mari, este necesară o cameră mai solidă.
Ar trebui să aveți grijă să aranjați bucătăria și spălătoria acolo. Uneori, din această cauză, trebuie să faceți o mulțime de mișcări inutile între etaje.
Depozitarea consumabilelor și a ustensilelor diverse nu este însă o idee atât de proastă.
Mai ales dacă nu există alte locuri potrivite în casă. Alte idei care merită recomandate:
- teatru acasă și / sau zonă de dans;
- cameră personală de biliard;
- zona de depozitare a produselor neperisabile (și la instalarea frigiderelor mari - și perisabile);
- complexe de cazane.
Proiecte de case
Va fi util să luați în considerare opțiunile de planificare pentru a lua decizia corectă și pentru a obține o eficiență maximă în construcții.
Cu garaj
Acest tip de dispunere a unui cadru sau a unei case de cărămidă cu soclu vă permite practic să nu modificați înălțimea totală a clădirii. Însă pregătirea proiectului trebuie abordată cât mai atent posibil. Nerespectarea chiar și a subtilităților „mici” amenință cu probleme grave. Cu siguranță va trebui să analizați solul, să setați nivelul de umiditate. Nivelurile excesive de umiditate pot deteriora vehiculul în sine.
Este necesară ajustarea proiectului pentru condițiile zonei . Tavanele etajelor moderne de la subsol vor fi la cel puțin 2 m de podea. Alte cerințe importante sunt o bună ventilație și extracție, o ușă sigură împotriva incendiilor și un sistem stabil de încălzire. Finisarea se realizează cu materiale ignifuge, rezistente la căldură. Porțile de ieșire sunt echipate în același mod ca într-o clădire separată.
Cu mansardă
Planul unei case private din lemn cu subsol și mansardă poate asigura o suprafață totală de până la 360 m2. Pe o astfel de zonă, este foarte posibil să amplasați o terasă, un cazan și o zonă de bucătărie-sufragerie . Placarea este neapărat din piatră naturală. Un exemplu bun al unei astfel de clădiri este prezentat în fotografie. Sunt avute în vedere atât designul elegant, cât și un etaj semi-subteran confortabil.
O poveste
O casă de 15x15 m poate găzdui un cazan, un garaj și o bucătărie și zonă de luat masa. Structurile principale sunt adesea realizate din lemn . Cea mai bună opțiune este utilizarea unui stick de lipici. Cu toate acestea, construcția de cărămidă este, de asemenea, răspândită.
Suprafața totală a clădirii poate fi de până la 350 mp. m, din care aproximativ 100 mp m cade de obicei pe spațiul de locuit.
Opțiunea afișată în fotografie:
- în față cu cărămidă în două tonuri;
- echipat cu o fundație monolitică, cu bandă sau beton armat;
- echipat cu un acoperiș cu mai multe pante;
- are o scara din lemn la comanda;
- include un etaj la parter și un etaj monolitic din beton armat.
Destul de răspândite sunt casele subterane gata făcute de 10x10 m. Într-o astfel de clădire, puteți arăta deja o anumită libertate de acțiune. De obicei, ei încearcă să aloce o cameră separată pentru fiecare membru al familiei. Opțiunile sunt:
- cu 3 dormitoare și o zonă pentru oaspeți;
- cu câteva camere de zi și o bucătărie „studio”;
- cu o pereche de dormitoare și o cameră de zi;
- cu adăugarea unei terase sau verandă.
Doua povesti
Proiectul unei clădiri monolitice cu 2 etaje, cu un soclu în forma sa pură, este rar. În pereții combinați, monolitul este combinat cu cărămida . Fundațiile și tavanele pentru o mai mare fiabilitate sunt realizate din beton armat monolitic. Dacă nivelul inferior este realizat din beton monolitic, va trebui să calculați cu atenție adâncimea și lățimea pereților. Mai bine să apelăm la profesioniști.
Atunci când proiectează, ei încearcă adesea să utilizeze opțiunea cu un nivel de subsol rezidențial . În acest caz, va trebui să se acorde o atenție maximă izolării clădirii. Un arbore ușor simplu, chiar și în combinație cu ferestrele, nu este suficient pentru o insolare acceptabilă. Se utilizează o suprastructură cu o înălțime fixă sau variabilă. Pentru a îmbunătăți și mai mult microclimatul, se folosesc colectoare solare-aer.
Cu trei etaje
Fotografia arată una dintre opțiunile pentru o casă cu un nivel de subsol cu o înălțime de 3 etaje. O mică zonă din cărămidă roșie de pe fațadă pare foarte atractivă. Impresia este completată favorabil de un balcon lateral din fier forjat . În general, clădirea a fost proiectată clar cu așteptarea unui aspect calm și armonios. Încadrarea nivelului inferior cu piatră naturală se încadrează, de asemenea, în conceptul general.
În prezența unor fonduri destul de mari, construiesc o casă cu o dimensiune de 10x12 m. Ieșirea din garajul subteran poate fi organizată din ambele părți. Acolo este organizat și un congres.
Va fi mai rațional să amplasați sauna și piscina nu la subsol, ci la primul etaj. Locul pentru dormitor este ales în cea mai liniștită zonă.
În orice caz, materialul din piatră este recomandat pentru finisarea exterioară a soclurilor . Cu toate acestea, opțiunile sale naturale, în ciuda atractivității externe și a caracterului practic, sunt destul de scumpe. Prin urmare, puteți opta pentru analogi artificiali. Indiferent de preferințele dvs., va trebui să vă ocupați de o selecție atentă în aspect. Cel mai adesea, se utilizează o piatră pe bază de ciment; dacă este dificil să alegeți o opțiune specifică, va fi o decizie complet justificată.
Subsolul în sine ar trebui să fie construit din blocuri de spumă. Primul pas, ca întotdeauna, este nivelarea bazei și hidroizolarea fundației . Ghidurile și „corzile” speciale vă vor ajuta să mențineți linii perfecte. Primul rând de blocuri este întărit cu armături îndoite pentru o fiabilitate maximă. Orice cusături trebuie umplute cu atenție cu mortar.
Recomandări
Este necesar să se decidă imediat dacă baza va fi realizată într-o versiune through, non-through sau semi-through. Sub o casă grea, este potrivit să se construiască o structură din beton monolitic . De asemenea, puteți alege o opțiune de bandă (cu o fundație de bandă subiacentă). Puteți economisi bani folosind un etaj de subsol prefabricat. Atunci când o casă este construită pe un teren ridicat, va trebui să protejați energic pereții nivelului inferior de ridicarea orizontală a iernii.
În locurile în care există un risc ridicat de deteriorare a apelor subterane și a precipitațiilor abundente, 100% din contur este protejat prin hidroizolație.
Atunci când nivelul apei subterane este mai mare decât talpa cu cel puțin 50 cm, va fi necesar să acoperiți hidroizolația cu plăci de azbest-ciment sau cu un perete de presare din cărămidă.
Important: ar trebui să se analizeze cu atenție dacă solul excavat este potrivit pentru umplere . Pentru a simplifica lucrarea, este necesar să utilizați un excavator cu cerc complet cu o găleată de aproximativ 1 m3. În procesul de lucru, va trebui să controlați cu atenție, astfel încât fundul gropii să nu fie umezit; este necesar fie să faceți drenaj cu apă de pompare, fie să vă angajați în deshidratarea construcției.
Recomandat:
Case în Zone înguste (54 De Fotografii): Proiecte De Case Cu Un Etaj și Două Etaje, Construcția De Case-cadru Pe O Zonă îngustă și Alte Soluții Originale
Case în zone înguste și caracteristicile lor. Tipuri de clădiri. Ce să ia în considerare în timpul construcției? Proiecte de case cu un etaj și două etaje pentru parcele mici. Care ar trebui să fie aspectul cabanei? Nuanțe și recomandări. Exemple de clădiri terminate
Case Cu Un Etaj Cu A Doua Lumină (22 De Fotografii): Proiecte De Case Dintr-un Bar și Rame De Case Cu A Doua Lumină în Sufragerie și în Alte Camere
Casele cu un singur etaj cu a doua lumină sunt extraordinar de atractive, dar lasă o mulțime de întrebări. Cum să faci înălțimea unei camere pe 2 etaje într-o casă cu un etaj? Unde duce scara? Ce fel de ferestre sunt necesare? Ce stiluri se potrivesc acestui interior?
Proiecte De Case Cu Subsol și Mansardă: Un Conac Cu Două Etaje Cu Subsol, Clădiri Mici La Mansardă
Plănuiți să construiți un conac cu un etaj sau două etaje, cu un soclu, dar nu ați decis de unde să începeți? Articolul va sugera soluții posibile, va indica proiecte adecvate de case cu subsol și mansardă și, de asemenea, va evidenția pe scurt principalele caracteristici ale unui astfel de aspect
Case Cu Două Etaje Cu Garaj (48 De Fotografii): O Mică Căsuță Din Cărămidă Cu 2 Etaje, Cu O Clădire De Garaj Pentru Două Mașini Sub Un Singur Acoperiș
Casele cu două etaje cu un garaj arată impresionant și sunt considerate foarte confortabile. Care sunt avantajele și dezavantajele unor astfel de clădiri? Cum se izolează un garaj? De ce ai nevoie de un aspect? Ce camere pot fi amplasate deasupra garajului?
Ferestre (70 De Fotografii): Proiecte De Case Cu Două Ferestre și Un Garaj, Un Plan De Cabane La Mansardă și Alte Case
Ferestrele din golf surprind și încântă prin fațadele lor extraordinare. Unde pot găsi modele de case cu două vitrine și un garaj? Cum să dezvolți un plan pentru cabane la mansardă și alte case cu proeminențe arhitecturale frumoase? Cum se echipează interiorul în interiorul vitrinei?
