Reparația Unui Apartament Cu Două Camere (70 De Fotografii): Cum Se Face O Renovare A Designerului? Proiecte De Redecorare în „Brejnevka” și Alte Piese Kopeck

2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Modificat ultima dată: 2024-01-15 04:18

Renovarea corect organizată a unui apartament cu două camere va face posibilă realizarea unei case confortabile și elegante chiar și dintr-un apartament învechit „Hrușciov”. Una dintre etapele principale în lucrul cu apartamentele vechiului fond este reamenajare și zonare.

Particularități

Reparația unui apartament cu două camere într-o clădire nouă , de regulă, se poate face fără mari dificultăți. În casele de acest tip, există bucătării și camere destul de mari, o baie spațioasă, precum și un balcon sau logie, care, dacă este necesar, sunt dotate cu anumite funcții. Ca urmare, reamenajarea unui astfel de apartament cu 2 camere nu este adesea necesară.

Toate caracteristicile reparației sunt în alegerea finisajelor de înaltă calitate, crearea unui proiect holistic de proiectare și realizarea zonării reale … În unele cazuri, pentru a economisi spațiu, ușile glisante sunt instalate în apartament și destul de des balconul este izolat.

În viitor, după finalizare, această zonă se transformă într-un birou confortabil, depozit sau doar o cameră de odihnă.

dar în casele vechi procesul de reparare este mai complex. Pentru început, apartamentele cu două camere din astfel de clădiri rareori au o suprafață care depășește 50 de metri pătrați, dar au deseori un aspect incomod. În cazul în care un apartament este achiziționat sau moștenit într-o stare satisfăcătoare, vă puteți limita la reparații cosmetice - schimbați tapetul, reînnoiți vopseaua de pe tavan și cumpărați instalații sanitare noi. Din păcate, în majoritatea cazurilor, așa vechea piesă kopeck necesită o revizie costisitoare.

Un apartament cu două camere într-o clădire veche are dezavantaje grave . Foarte tavane joase se găsesc în „Hrușciov” și „Brejnevka”, dar în „Stalinkas” înălțimea incintei poate ajunge la aproximativ 4 metri. Coridoare înguste nu permiteți amplasarea tuturor mobilierului necesar și adesea este imposibil să le extindeți din cauza prezenței pereților portanți. Piesele vechi de copeck conțin adesea băi separate și băi cu filme foarte mici.

Majoritatea proprietarilor combină două premise, dar această soluție nu este întotdeauna funcțională atunci când mulți oameni locuiesc în apartament.

Bucătării mici, în special în „Hrușciov” , forțați proprietarii să meargă la tot felul de trucuri pentru a crea confort în această zonă importantă. De asemenea, trebuie menționat că apartamentele cu crăpături în pereți, plafoane uzate și protecție nesatisfăcătoare împotriva zgomotului sunt expuse în mod regulat pe piața imobiliară secundară. În clădirile cu 2 camere „Hrușciov”, pereții interiori portanți împiedică reamenajarea și mișcarea deschiderilor . În acest caz, pentru a face casa mai confortabilă, bucătăria este combinată cu un coridor sau cu una dintre camere.

Aranja reparație în "Brejnevka " relativ mai convenabil, deoarece cel mai adesea există băi și bucătării separate în casele kopeck cu o suprafață de până la 8 metri pătrați. Chiar și fără reamenajare, locuința se dovedește a fi frumoasă și confortabilă, dar cu alinierea preliminară a pereților și înlocuirea comunicațiilor învechite . Cu toate acestea, trebuie amintit că în acest tip de casă există pereți portanți interiori și arbori de ventilație care nu pot fi transferați.

În timpul reparației „stalinka”, cel mai adesea trebuie să cheltuiți mult pentru înlocuirea comunicațiilor și punerea în ordine a pereților. În astfel de piese kopeck, este obișnuit să combinați bucătăria cu un living sau un coridor sau să echipați un al doilea nivel, care va găzdui o zonă de dormit sau un birou.

Prezentare generală a speciilor

Se obișnuiește repararea unui apartament cu două camere fie capitală, fie cosmetică.

Capital

Reparațiile majore se efectuează cel mai adesea la mutare sau când reparațiile cosmetice nu sunt suficiente. Acest tip de reparații constă dintr-un număr mare de etape și necesită în mod necesar implicarea specialiștilor . Experții recomandă inițial o revizie majoră cu un design, adică cu dezvoltarea preliminară a unui proiect individual de proiectare, inclusiv chiar amenajarea mobilierului și instalarea corpurilor de iluminat. În cele mai multe situații, acest lucru va evita o mulțime de probleme. Cu privire la conceptul de „renovare” , este obișnuit să-l înțelegem ca un capital obișnuit, care are loc fără însoțirea unui designer sau cu acesta, dar cu utilizarea unor materiale mai bune și mai scumpe.

Cosmetic

Redecorarea este mai bugetară , deoarece constă într-o renovare ușoară a interiorului fără modificarea comunicațiilor, ferestrelor și ușilor. În cadrul său, nu se efectuează nicio reamenajare și cablajul nu se schimbă. Cel mai adesea, totul se limitează la vopsirea țevilor și a elementelor de încălzire, schimbarea învelitorilor de podea și revopsirea pereților sau reapastarea tapetului. Uneori, în cadrul „produselor cosmetice”, plăcile din baie sunt, de asemenea, mutate. În ciuda simplității aparente, acest tip de reparații durează mult, deoarece necesită demontarea preliminară a tuturor acoperirilor.

După finalizarea etapei pregătitoare, puteți trece la prelucrarea podelei și a tavanului și apoi trece la decorarea pereților. Redecorarea este recomandată la fiecare 4-5 ani, astfel încât apartamentul să arate întotdeauna bine îngrijit.

Pașii principali

Reparații într-un apartament cu două camere este obișnuit să se producă în etape.

Demontarea vechiului interior

Totul începe cu îndepărtarea mobilierului și demontarea învelișului vechi . În această etapă, este necesar să îndepărtați tapetele vechi, parchetul, laminatul sau covorul, plăcile, tencuiala și, uneori, ferestrele. Toate ușile, întrerupătoarele, prizele și instalațiile sanitare sunt îndepărtate imediat. Pentru comoditate, este obișnuit să strângeți deschiderile de intrare și deschiderile dintre camere cu un film gros. Dacă proiectul unui apartament implică reamenajare, atunci se obișnuiește de obicei demolarea pereților despărțitori chiar acum. La finalizarea demontării, va fi, de asemenea, necesară îndepărtarea deșeurilor voluminoase.

Instalarea comunicațiilor

Munca Electrica de obicei include urmărirea peretelui, instalarea accesoriilor de cablare și cablare. Acest lucru durează de obicei 5-10 zile. Apoi puteți merge la crearea de noi sisteme de canalizare, alimentare cu apă și încălzire . Deja în această etapă, se determină amplasarea ulterioară a mașinii de spălat, a instalației sanitare și a suportului încălzit pentru prosop.

Reamenajarea spațiilor

Într-o casă tipică cu panou „Hrușciov” cel mai adesea camera de zi este combinată cu bucătăria , mai ales dacă un apartament mic nu depășește 40-48 mp. m. Brejnevka produce adesea unificarea băii , și într-o zonă mare „stalinka” de 54 de metri pătrați. m poate fi găsit și studio cu un dormitor la mansardă , rezultat din demolarea tuturor pereților despărțitori interiori. Toate aceste opțiuni sunt posibile în alte configurații ale unui apartament cu două camere, dar sub rezerva absenței pereților portanți și a obținerii permisiunii oficiale.

Înainte de a începe reamenajarea, trebuie să aflați toate datele tehnice , inclusiv locația utilităților, distanța până la tavan și vechimea clădirii. Desigur, se determină ce pereți sunt recunoscuți ca purtători și care nu sunt interzise să fie demolate sau mutate.

În aceeași etapă, plasarea prizelor și a comutatoarelor este gândită pentru crearea ulterioară a cablajului electric.

Dacă proprietarii unui apartament de dimensiuni mici intenționează să combine două camere cu un mic film, atunci acest lucru, desigur, va crea o cameră spațioasă și confortabilă, dar și va necesita utilizarea unei zonări atentă . De exemplu, aceasta poate fi amplasarea zonei de dormit pe podium în camera de zi mărită și utilizarea suplimentară a iluminatului.

De multe ori bucătăria este combinată cu camera de zi , care vă permite să măriți suprafața de lucru pentru gătit și chiar să alocați o zonă destul de spațioasă pentru a mânca. In unele cazuri camera de zi este combinată cu dormitorul , dar apoi locul de dormit ar trebui să fie ascuns cât mai mult posibil ochilor curioși. Înghesuit baie și toaletă ar fi mai corect să vă conectați la o cameră mai spațioasă. Posibil, de asemenea „Fuziune” a bucătăriei și a coridorului.

Alinierea pereților și a tavanelor

Alinierea tavanului apare de obicei folosind tencuiala , cu excepția cazului în care camera a fost selectată pânză de tensiune . În primul rând, tavanul este nivelat, apoi pereții, deschiderile și pantele. Procedura se desfășoară în două etape: pe prima suprafață sunt acoperite cu un primer-grund și, după ce se usucă, sunt tratate cu un compus de ipsos. În a doua etapă, defectele minore sunt mascate cu un chit, iar întreaga suprafață este amorsată.

Nivelarea podelei

Șapa de pardoseală poate fi realizată fie pe o bază de ciment sau nisip . În primul caz, învelișul în sine poate fi așezat nu mai devreme de două săptămâni, iar în al doilea, țigla este așezată după trei zile, iar alte tipuri de acoperire - după o săptămână.

Instalare gips carton

Înainte de începerea finisării, structurile din gips-carton sunt, de asemenea, montate, dacă există, în proiectul de proiectare. De exemplu, pot fi nișe sau arcuri, cutii care ascund comunicațiile sanitare sau partiții.

Opțiuni de finisare

Se determină materialele utilizate pentru finisare în funcție de stilul interior ales pentru apartament . De exemplu, o mansardă modernă necesită în mod necesar zidărie pe pereți și, de asemenea, vă permite să lăsați comunicațiile deschise. Stilul rustic nu se va descurca fără pardoseala din lemn, iar un apartament minimalist va arăta bine cu pereți vopsiți simplu.

Podea

Soluția clasică în proiectarea pardoselilor este parchet laminat sau alt tip de lemn pentru camere de zi și bucătării, precum și utilizarea plăcilor din baie. Interiorul arată neobișnuit, în care o parte a coridorului de la ușa din față este decorată cu aceleași plăci ca și baia. Nu este interzis pentru reparațiile bugetare utilizare și linoleum.

Tavan

Pentru un apartament standard cu două camere, se recomandă utilizarea placare pe mai multe niveluri , iar acest lucru se aplică nu numai tavanului, ci și pereților. După ce a eliberat suprafața de nereguli, poate fi vopsită cu vopsea sau chiar lipiți cu tapet . O soluție bună este și tavan întins , potrivit atât pentru locuințele spațioase dintr-o clădire nouă, cât și pentru un mic „Hrușciov”. Va arăta grozav într-o clădire mare „stalinka” cu tavane înalte tavan căptușit cu grinzi de lemn.

Pereți

Dacă suprafața apartamentului este mică , atunci pereții sunt mai bine vopsiți în culori pastelate. Cu toate acestea, prezența unui accent, o suprafață mai luminoasă va fi chiar utilă. Ideea de a face unul dintre pereți texturat și apoi de a-l picta în aceleași culori ca ceilalți, pare neobișnuită.

În orice caz, designul pereților este în mare măsură depinde de direcția stilistică dominantă.

Recomandări

După finalizarea renovării și trecerea la selecție de mobilier pentru o locuință cu două camere, fiecare detaliu trebuie luat în considerare cu atenție. Faptul este că într-un spațiu mic, în special casele vechii fundații, elementele de mobilier nu numai că își îndeplinesc funcțiile cheie, dar sunt, de asemenea, responsabile de zonare. Mai bine să alegi articole multifuncționale , oferind un sistem de stocare atent. De exemplu, un suport pentru cărți nu numai că poate găzdui toată literatura proprietarilor, ci și poate separa zona de dormit de zona de living.

În plus, atunci când cumpărați mobilier, este important să faceți acest lucru în conformitate cu deschiderile ferestrelor și ușilor, precum și cu amplasarea lor în piesa copeck.

Exemple frumoase

Opțiunile pregătite vă ajută întotdeauna să navigați și să vă imaginați cel mai bine să vă echipați propria casă

Pare foarte neobișnuit " Hrușciov" cu două camere , după renovarea căreia bucătăria și camera de zi au fost combinate într-una singură, iar frigiderul a fost amplasat în fostul coridor. Datorită „fuziunii” celor două camere, a existat suficient spațiu atât pentru gătit, cât și pentru a mânca, iar zona de locuit în sine, chiar și atunci când a devenit mai mică, nu a suferit deloc. Pentru toate camerele, a fost ales un singur pardoseală și perete, care a transformat zonele disparate într-un singur întreg. Cu toate acestea, zonarea necesară a fost efectuată nu numai cu ajutorul mobilierului, ci și cu sistemul de iluminare. Mobilierul pentru apartament a fost ales ușor și destul de compact.

Într-un alt apartament renovat cu două camere, puteți vedea clar cum să selectați finisajul și mobilierul pentru spații mici. Folosind exemplul unui coridor, vă puteți asigura că ar trebui să se acorde lumina, culorile pastelate și modelele discrete , iar mobilierul poate fi chiar alb. Prezența a două oglinzi vă permite să extindeți vizual spațiul, precum și un sistem de iluminare bine gândit.