Tipuri De Fundații (73 De Fotografii): Fundații Puțin Adânci Pentru O Casă Privată, Fundație în Comun și SNiP, Ce Tip Este Mai Bun

2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Modificat ultima dată: 2024-01-18 12:23

Fundația este o parte indispensabilă pentru orice clădire, fără de care structura se poate prăbuși rapid sub influența factorilor de mediu distructivi. O înțelegere corectă a bazei necesare într-un anumit caz vă permite să găsiți combinația optimă de preț și calitate.

Caracteristicile și scopul proiectării

Orice tip de sol este capabil să susțină o greutate specifică fără să se lase. O persoană nu vede de obicei acest lucru, deoarece cântărește relativ puțin, cu toate acestea, structura solidă a unei case private cu un etaj sau a unei cabane cu două etaje cântărește cel puțin câteva zeci de tone. Doar o piatră solidă poate rezista la o astfel de greutate, dar un astfel de teren pe un sit nu este de obicei considerat un plus, prin urmare, casele sunt ridicate pe un sol mai moale.

Fundația este doar un înlocuitor pentru o astfel de piatră, care vă permite să faceți fundația mai stabilă . SNiP-ul modern include norme specifice privind construcția fundațiilor. Principalul GOST care reglementează construcția unor astfel de structuri este SP 22.13330.2016 „Fundațiile clădirilor și structurilor”. Ignorarea normelor specificate în acest document poate duce nu numai la distrugerea clădirii, ci poate implica și răspunderea pentru daunele cauzate.

La marile companii de construcții, specialiștii sunt angajați în calculele corespunzătoare, dar o persoană care decide să construiască o casă de țară cu propriile mâini va trebui fie să comande calcule, fie să aprofundeze toate detaliile în detaliu.

Pentru construcția fundației se utilizează materiale care sunt mai dure decât solul din jur. De obicei este din beton, piatră sau lemn - în funcție de greutatea viitoarei structuri. În majoritatea cazurilor, proiectarea fundației presupune că pătrunde adânc în sol sub nivelul de îngheț. Acest lucru asigură faptul că pământul înghețat nu se umflă, astfel încât riscul de fisurare a peretelui și de construire a divergenței nodurilor este considerat neglijabil. O excepție poate fi poate o situație în care o casă ușoară de grădină este așezată deasupra solurilor neporoase.

Alegerea exactă a tipului de fundație depinde de numeroși factori ., incluzând nu numai greutatea structurii, ci și forma arhitecturală a acesteia, specificitatea solului, nivelul activității seismice din regiune, în timp ce unele tipuri de materiale își propun propriile cerințe pentru condițiile de lucru. De exemplu, este posibil să lucrați cu beton doar la temperaturi de peste 5 grade, astfel încât în timpul iernii, o comandă poate fi îndeplinită numai dacă este încălzită electric.

Clasificare

Fundațiile sunt foarte diverse și sunt împărțite în diferite tipuri, în funcție de caracteristicile de proiectare. Majoritatea fundațiilor sunt de tip adânc pentru a oferi protecție împotriva umflăturilor atunci când solul îngheață. Dar există și structuri de mică adâncime, dacă structura nu este grea. În general, fundațiile clădirilor sunt cel mai ușor de împărțit în cinci tipuri principale, fiecare dintre ele având propriile sale caracteristici, care sunt complet diferite de concurenți.

Bandă

În ultimele decenii, acest tip de fundație este considerat pe bună dreptate principalul în domeniul construcțiilor individuale. De fapt, este o extensie a pereților portanți, care pătrunde adânc în sol până la o anumită adâncime, crescând stabilitatea structurii. În versiunea minimă, o astfel de bandă dublează complet perimetrul casei, dar este posibil să o întăriți prin copierea tuturor sau a unor pereți interiori. De asemenea, puteți întări coloanele.

Banda poate fi prefabricată sau monolită. Versiunea prefabricată este bună deoarece poate fi construită mult mai repede - pentru aceasta se utilizează blocuri din fabrică din beton sau beton armat. Un punct important este faptul că banda în sine poate servi drept bază pentru zidărie.

Dezavantajul acestei soluții este faptul că structura nu este integrală și este de obicei construită fără armături și, prin urmare, este supusă distorsiunilor și altor fenomene neplăcute asociate, de exemplu, cu pătrunderea apei în articulații.

O alternativă ar putea fi un cadru de bandă monolitică ., când se formează mai întâi armarea, care este apoi turnată cu beton și uneori dărâmături diluate sau alte pietre. Este logic ca o astfel de structură să se dovedească a fi mult mai fiabilă și mai durabilă, cu toate acestea, construcția sa poate dura mult timp.

Trebuie remarcat faptul că o astfel de bază este potrivită pentru majoritatea clădirilor private. Fundația de bandă va rezista nu numai unui gard și structurilor mici, cum ar fi un garaj sau o baie, ci și clădirilor rezidențiale din lemn, beton celular, cărămidă sau piatră și, uneori, chiar beton armat. Singura excepție va fi structurile imense cu mai multe etaje, în timp ce o casă tipică de sat, chiar construită la o anumită scară, nu are nevoie de mai mult.

Dacă vorbim despre avantajele alegerii în favoarea „benzii”, atunci acestea sunt evidente. În primul rând, în fundația acelorași pereți, puteți echipa un subsol sau subsol. Acest soclu este suficient pentru a susține greutatea a două sau trei etaje superioare.

În plus, deasupra acestuia se pot așeza dale grele de beton, care vor deveni o podea de încredere a primului etaj. Trebuie remarcată și simplitatea comparativă a structurii - proprietarul, care știe să construiască un perete uniform, va putea construi singur o „bandă”. Singurul dezavantaj este costul materialelor necesare, dar rezultatul merită.

Fundația de bandă este, de asemenea, împărțită în două tipuri: superficială și îngropată . Primul soi merge adânc în pământ cu doar 50-60 cm, deci nu puteți echipa un subsol aici, dar puteți economisi materiale. O „bandă” superficială poate fi construită numai pe nisip și pietriș, precum și pe teren pietros - astfel de fundații nu se pretează la ridicare. Cu toate acestea, dacă apa subterană este situată semnificativ sub nivelul de îngheț, atunci este permisă construirea unei baze de bandă superficială chiar și pe argilă și argilă, în timp ce terenul trebuie să fie plat și chiar și o casă de cărămidă cu un etaj poate fi prea grea pentru astfel de lucruri. o fundație.

Versiunea aprofundată este mult mai convenabilă, deoarece intră în sol cu cel puțin 70 cm și în regiunile nordice - chiar și până la 1,5 m. Baza fundației ar trebui să fie sub nivelul de îngheț, dar deasupra nivelului apei subterane.

Suprafața terenului pe șantier trebuie să fie plană. Un astfel de soclu este potrivit pentru aproape toate clădirile și orice sol, singura contraindicație este solul mlăștinos și slab. De asemenea, pare nepotrivit să ridici o „bandă” dacă solul îngheață prea adânc, pentru că atunci o astfel de fundație pentru clădire îi va costa proprietarului un ban destul.

Coloană

Dacă nu se așteaptă ca greutatea clădirii să fie atât de mare, va fi mult mai ieftin să construiți o fundație coloană, care este perfectă pentru casele ușoare din lemn și beton celular, precum și pentru dependințele mici.

Structura constă din stâlpi din beton, piatră de moloz sau combinația lor, precum și cărămizi sau lemn, situate la o distanță de 2,5-3 m unul de altul de-a lungul perimetrului exterior sau sub toți pereții. Astfel de stâlpi sunt de obicei adânciți până la adâncimea de îngheț a solului și, dacă situl este inegal, atunci până la punctul în care se atinge o densitate suficientă a solului. Sarcina constructorilor este de a se asigura că toți stâlpii sunt perfect orizontali, astfel încât să se poată face un grătar de beton sau lemn deasupra lor, care servește ca bază pentru întreaga casă.

Tipul coloanei de fundație nu ar trebui nici măcar să fie luat în considerare de acei proprietari care doresc cu siguranță un subsol sau un garaj subteran , dar, pe de altă parte, aceasta este o opțiune excelentă în cazul în care panta pe site este foarte vizibilă. În plus, baza coloană este foarte solicitată în regiunile cu ierni aspre, deoarece poate merge în pământ pentru câțiva metri - unde înghețul nu ajunge.

Trebuie remarcat faptul că lemnul este uneori folosit pentru a construi stâlpi, dar este considerat cel mai puțin durabil dintre toate materialele.

Alegerea în favoarea stâlpilor din lemn prevede prelucrarea cuprinzătoare obligatorie a materialului pentru a-l proteja de umiditate, degradare și diverse dăunători, dar este încă nedorit să se utilizeze acest material pentru structuri durabile serioase. De fapt, fundația coloană din lemn este limitată doar la foișoare.

Bandă coloană bazată pe tehnologia TISE . Acest tip de fundații nu a fost încă testat la scara adecvată, deoarece este o invenție relativ nouă. Cu toate acestea, de-a lungul anilor de funcționare, nu au fost primite plângeri grave și, în general, toate cele mai bune calități ale celor două tipuri de baze care au fost deja descrise mai sus sunt așteptate de la o astfel de fundație.

Semnificația designului este că în partea sa inferioară arată la fel ca o fundație coloană obișnuită. Stâlpii merg 4-5 m sub pământ, deci nu se tem de nicio particularitate a climei, în timp ce suporturile sunt realizate exclusiv prin turnarea armăturilor cu beton. Acest lucru se face deoarece partea superioară a structurii este o fundație tipică de benzi, care în acest caz nu se sprijină pe teren gol, ci pe stâlpi.

Principalul avantaj al „benzii” - capacitatea de a rezista clădirilor cu o greutate semnificativă - rămâne, în timp ce consumul de material devine mult mai mic chiar și în regiunile nordice ale țării, deoarece partea inferioară a fundației este relativ economică.

Principalul dezavantaj al unei astfel de soluții este considerat o perioadă relativ lungă de amenajare, deoarece pentru ca o structură ușoară să reziste la sarcini semnificative, trebuie să fie turnată complet din beton. Rezistența necesară este câștigată de acest material în aproximativ patru săptămâni, în timp ce este recomandabil să alegeți vremea uscată și caldă, altfel va trebui să cheltuiți bani pentru încălzirea electrică. În același timp, chiar și un astfel de design universal are anumite restricții de funcționare: pe solurile mlăștinoase, este foarte probabil ca fundația să fie înclinată sau stâlpii separați de „bandă”.

Teanc

Dacă solul se dovedește a fi prea nesigur chiar și pentru o fundație coloană, atunci acesta nu este încă un motiv pentru a abandona construcția unei case. În cazul în care terenul de pe amplasament este caracterizat printr-o fluiditate ridicată și o densitate redusă, este mlăștinos sau are un coeficient mare de fantă, soluția cea mai oportună este organizarea fundației folosind grămezi.

Trebuie remarcat faptul că utilizarea lor nu este interzisă pe terenurile solide, chiar dacă este mai profitabilă pentru client din anumite motive.

Piloții sunt de obicei prefabricate din beton sau beton armat, metal sau lemn, adesea cu un capăt cu șurub pentru o intrare mai ușoară în pământ. Majoritatea oamenilor înțeleg conceptul de grămezi ca o astfel de varietate ca grămezi în picioare. Aceste suporturi pătrund la o adâncime de 4-6 metri, datorită cărora trec adesea prin întregul strat de sol moale și se lipesc de o fundație solidă, asigurând stabilitatea viitoarei clădiri.

Cu toate acestea, în unele cazuri, nici măcar această adâncime nu este suficientă pentru a ajunge la roci fiabile . Dar piloții (acum atârnați) pot fi folosiți și în acest caz. Deși se presupune că nu au suport fiabil, adâncirea lor semnificativă sub diferite părți ale clădirii le permite să atingă un echilibru adecvat.

Există grămezi conduse și împinse . Primele sunt suporturi produse la uzină, care sunt conduse în sol de echipamente speciale. De asemenea, compactează solul în jurul grămezii de-a lungul drumului, oferind o stabilitate suplimentară. Pilonii alamați nu sunt practic diferiți de stâlpii utilizați pentru a crea o fundație coloană - sunt echipați deja la șantier.

Indiferent de tipul de piloți, deasupra lor trebuie instalat un grătar, care este baza directă pentru viitoarea casă. Este necesar să alegeți materialul pentru aceasta, luând în considerare greutatea planificată a clădirii - de regulă, se face un grătar de lemn pentru clădirile din lemn, iar plăcile de beton sunt utilizate pentru casele de piatră.

Fundația de grămadă este unul dintre puținele tipuri de fundații care nu are absolut nicio restricție asupra terenului.

Este posibil să construiți o casă pe grămezi chiar și pe o mlaștină sau nisip curgător; turbării și solurile care se potolite nu vor deveni, de asemenea, un obstacol în calea conducerii în grămezi. Fundația grămezii este, de asemenea, foarte solicitată în acele zone în care există un nivel radical de panta de suprafață.

Platon

Acest tip de fundație este utilizat masiv în orașe, unde fundațiile clădirilor grele cu mai multe etaje sunt create prin această metodă, cu toate acestea, această tehnologie este utilizată și în construcțiile private. Acest lucru se poate datora calității extrem de scăzute a solului pe amplasament, într-o situație în care proprietarul ar dori să aibă o casă cu adevărat impresionantă și grea. Este evident că o mlaștină uscată sau mlaștină nu va rezista la o astfel de sarcină, precum și la fundațiile coloane sau piloni, iar „banda” se va deforma probabil din cauza instabilității solului înconjurător.

Fundația plăcii, după cum sugerează și numele, este o placă solidă din beton armat, care, dacă se întâmplă ceva, se va deplasa împreună cu întreaga structură a clădirii, dar aceasta din urmă este garantată să rămână intactă. O astfel de soluție este numită pe bună dreptate cea mai fiabilă, puternică și durabilă - ea ocupă de fapt roca solidă, care ar deveni fundamentul ideal pentru o casă grea. Dezavantajele, desigur, se referă direct la complexitatea și costul ridicat al amenajării unei astfel de fundații, deoarece va necesita o cantitate imensă de materiale, echipamente speciale și mai mulți lucrători.

Nu va fi posibil să creați o fundație a plăcii nici măcar într-o săptămână - va dura cel puțin o lună pentru a săpa o groapă, sudura o ladă de armătură în ea, umpleți-o cu beton și așteptați până când devine mai puternică. Amenajarea unei astfel de fundații este o nevoie urgentă, nu economii.

Nu este surprinzător faptul că o fundație a plăcii nu este aproape niciodată construită pe soluri solide fiabile .- pentru o casă privată, de obicei se dovedește a fi de prisos. Cu toate acestea, va fi utilă pe solurile argiloase și de scufundare, în zonele mlăștinoase și turbărești, pe solurile nisipoase sau aglomerate și chiar atunci numai dacă greutatea estimată a clădirii nu permite utilizarea fundațiilor de alte tipuri.

Materiale (editați)

Tipurile de materiale utilizate în construcția fundațiilor sunt foarte numeroase - totul depinde nu numai de greutatea viitoarei structuri și de specificul solului, ci și de tipul de fundație ales și de prețurile pentru diverse materiale de construcție într-un anumit regiune. La începutul articolului, lemnul, cărămida și betonul au fost menționate ca fiind principalele materiale, cu toate acestea, le puteți folosi nu numai, mai ales dacă greutatea viitoarei clădiri nu este atât de semnificativă.

O fundație de benzi pentru o clădire ușoară poate fi construită din materiale relativ ușoare - aceleași blocuri de spumă sau blocuri de cenușă. Dacă solul de pe șantier are o bună fiabilitate, iar clădirea în sine este planificată să fie mică și construită din aceleași materiale ușoare sau blocuri de beton din lut expandat, este probabil ca o astfel de fundație să fie suficientă.

Aici nu vă puteți descurca fără calcule exacte, pentru care ar trebui să contactați profesioniștii, cu toate acestea, pentru o mai mare fiabilitate, puteți întări pur și simplu structura adăugându-i lățime și adâncime sau duplicând toți pereții subterani, și nu doar cei exteriori.

Utilizarea metalului este probabil în aproape toate tipurile de fundații. Versiunea combinată de beton armat poate fi atât stâlpi, cât și o bandă, iar aceasta din urmă poate fi integrală, turnată pe loc sau asamblată pe șantier din blocuri individuale produse prin metoda fabricii. Plasa metalică de armare poate fi utilizată chiar și în combinație cu zidăria convențională. O fundație pur metalică pentru structuri ușoare poate fi realizată chiar și numai din țevi, unele dintre ele pot fi folosite ca stâlpi sau piloți, iar cealaltă poate fi sudată deasupra sub formă de grătar sau bază pentru aceasta.

O fundație din lemn este relativ rară, deoarece nu este atât de fiabilă și de relativ scurtă. Acest material este de obicei preferat pentru auto-ridicare a clădirilor de tip lumină: case mici cu grădină și foișoare din același lemn.

Acest material este apreciat pentru disponibilitatea sa și posibilitatea de prelucrare simplă chiar și acasă, deoarece teoretic, o fundație de tip coloană sau stivă poate fi asamblată chiar și din traversele de cale ferată vechi. Un alt lucru este că astfel de stâlpi sau piloți vor trebui să fie protejați suplimentar și, deși se recomandă de obicei utilizarea impregnărilor speciale împotriva insectelor, rozătoarelor sau umezelii, chiar și materialul de acoperiș, care ar putea rămâne după acoperiș în casa principală, va ajuta la rezolvarea ultima problemă. Foi de material pentru acoperiș trebuie să fie strâns înfășurate în jurul acelei părți a piloților care intră adânc în pământ. Cu toate acestea, trebuie amintit faptul că materialul pentru acoperiș protejează numai de umiditate, dar nu de inundații depline.

Criterii de alegere

Nu degeaba tipurile de fundații sunt atât de numeroase - fiecare are propriile sale avantaje și dezavantaje, axate pe diferite condiții de construcție și solicitările clienților. O fundație lăudată de toată lumea pur și simplu nu se potrivește cu solul pe un anumit site, dar va fi mai bună decât o opțiune prea scumpă sau prea sofisticată.

De exemplu, mulți proprietari nu vor să cheltuiască mult, pentru că sunt în căutarea celui mai ieftin mod de a construi o bază. În ceea ce privește combinația dintre preț și calitate, fondul de ten de tip superficial pare a fi cel mai bun, totuși, presupune că solul va fi deja destul de stabil, iar casa în sine va fi relativ ușoară. Dacă cel puțin una dintre cerințele declarate nu este îndeplinită, este mai bine să uitați de economii și să aveți grijă de fiabilitate, pornind nu de la preț, ci de durabilitatea în condițiile actuale.

O bandă superficială este aproape singura opțiune corectă pentru o reședință de vară, dacă apa subterană este situată la un nivel ridicat, destul de aproape de suprafață.

Orice alt tip de fundație se va pierde aici, deoarece vara umezeala solului va eroda materialul, iar pe vreme rece va face ca solurile să se ridice, provocând fisuri în pereți. În astfel de condiții, va fi necesar să ne limităm la construirea unei clădiri joase din panouri SIP ușoare. Opțiunile alternative, cum ar fi piloții, vor da aproximativ același efect, dar construcția lor independentă nu este posibilă și necesită echipamente scumpe.

Orice tip de fundație poate fi construit pe sol vrac și nisipos cu condiția ca densitatea solului să fie destul de mare. Astfel de baze trec de obicei cu ușurință apă în straturile mai profunde ale intestinelor, astfel încât zona de sub casă este foarte rezistentă. În acest caz, sunt ghidați de faptul că baza construită rezistă pur și simplu la greutatea structurii la un cost minim. Cerințele pentru acele clădiri a căror fundație este planificată să fie construită pe lut sunt complet similare, dar cu o singură clarificare - nivelul apariției apelor subterane trebuie să fie sub nivelul de îngheț al solului din această regiune.

Clădirile sunt cel mai dificil de construit pe nisip curbat, turbării, mlaștini și alte suprafețe nesigure. Există doar două opțiuni aici - fie grămezi rapide și relativ ieftine, fie o fundație solidă și fiabilă a plăcii. Alegerea depinde numai de greutatea clădirii, deoarece nu trebuie să vă așteptați ca grămezile să reziste chiar și la o casă cu un singur etaj, dar grea, în astfel de condiții.

În cazul în care problema site-ului nu constă atât în solurile nereușite, cât și în terenurile prea neuniforme, atunci va trebui să alegeți între stâlpi și piloți. Ambele opțiuni vă permit să nivelați chiar și o înclinare semnificativă a nivelului, astfel încât de multe ori trebuie să alegeți doar ceea ce pot oferi companiile de construcții din jur, acordând atenție costului solicitat.

Calcul

Determinarea tipului și parametrilor exacți ai fundației este o sarcină de inginerie destul de dificilă, deoarece vor trebui luați în considerare o mulțime de factori. Dacă casa este planificată să fie solidă și mare, iar solurile de pe amplasament nu sunt stabile, este mai bine să încredințați această sarcină unor profesioniști calificați care pot oferi garanția că, conform cifrelor lor, structura în construcție va reprezenta mai mult de o duzină de ani.

Este necesar să înțelegem că nu merită evaluată densitatea solurilor sau proximitatea apariției apei subterane „prin ochi” - toate măsurătorile ar trebui făcute conform formulelor. O excepție poate fi o copie completă a unei alte clădiri, cu condiția să fie literalmente pe site-ul adiacent.

Cu toate acestea, în majoritatea cazurilor, fundația este ridicată de mâinile specialiștilor, care în același timp efectuează calculele necesare . În acest caz, proprietarul poate, de asemenea, să stabilească aproximativ ce fundație este necesară pentru a-și face o idee preliminară a cantității care va trebui să fie prevăzută pentru materialele de construcție. În acest scop, puteți lua valori aproximative ușor de găsit pe Internet.

De exemplu, dacă vorbim despre o fundație de benzi, atunci adâncimea acesteia depinde de nivelul de îngheț al solului: cu cât este situat mai la nord situl, cu atât este mai mare. În acest caz, banda va merge adânc în cel puțin jumătate de metru, deci această valoare ar trebui luată ca minimă. De asemenea, luați în considerare faptul că, de obicei, un astfel de subsol se ridică cu cel puțin 20-30 cm deasupra solului. Lungimea este determinată prin însumarea lungimilor tuturor pereților sub care se află fundația. Grosimea viitorului suport se face cu aproximativ 20% mai mare decât grosimea zidurilor construite deasupra solului.

Datorită tuturor celor descrise, este posibil să se determine volumul aproximativ al benzii, care vă permite să calculați cantitatea de material bloc sau beton cu care se va turna fundația benzii. În acest caz, calculele ar trebui să ia în considerare și un strat de piatră zdrobită de 30 cm și un strat de nisip de 10 cm, cu care fundul șanțului este umplut pe toată lungimea chiar înainte de ridicarea structurii principale. Costurile nu vor fi complete dacă nu țineți cont de costul de întărire și armare, precum și de materialul de impermeabilizare care ar trebui să fie căptușit cu șanțul.

Calculul costului unei fundații coloane ar trebui să înceapă cu faptul că stâlpii vor fi localizați cu un pas de 2, 5-3 metri unul de celălalt - de aici este determinat numărul lor. Adâncimea stâlpilor este aleasă astfel încât să ajungă la stratul non-îngheț al pământului, dar în același timp sunt deasupra nivelului apei subterane. Cantitatea de nisip, piatră zdrobită, hidroizolație și armare este calculată de numărul de stâlpi, ținând seama de grosimea acestora - la urma urmei, nu există niciun șanț care să se întindă de-a lungul întregului perimetru, cu toate acestea, toți indicatorii referitori la fundația benzii sunt păstrați.

Separat, trebuie să planificați grătarul - suprafața sa este aproximativ egală sau depășește ușor suprafața întregii clădiri, deci rămâne să decideți asupra materialului și grosimii.

Fundația grămezii este calculată aproximativ în același mod ca fundația coloană . Tipul de bandă coloană, care este o combinație de coloană și bandă, este calculat ca două fundații separate.

Scara fundației plăcii depinde în mare măsură dacă subsolul sau subsolul vor fi echipate. Dacă nu, atunci o grosime a plăcii în termen de jumătate de metru va fi suficientă, deși cifra exactă depinde de greutatea clădirii și, în cazul echipamentelor de la subsol, dimensiunea plăcii descrise se aplică doar la partea inferioară a subsolului. Nisipul și piatra zdrobită sunt împrăștiate pe întreaga suprafață a gropii, ale cărei dimensiuni nu trebuie să depășească în mod semnificativ dimensiunile casei, impermeabilizarea este așezată de-a lungul fundului și pereților.

Dacă se proiectează un subsol, atunci ar trebui să existe suficient beton și armături pentru pereți turnați și tavan. În acest caz, pereții pot fi calculați și construiți în analogie cu o fundație de benzi; în locul podelelor de la subsol, pot fi utilizate plăci de beton sau material din lemn.

Cauzele deformării

Chiar și cele mai fiabile structuri încep să se deterioreze în timp, dar aceasta nu este o veste, cu excepția cazului în care fundația a început să se deformeze în mod neașteptat rapid. Dacă se întâmplă acest lucru, va fi destul de dificil să remediați problema, deci este mai bine să investigați în prealabil posibilele cauze pentru a evita o astfel de problemă.

• Calcul incorect Este cea mai frecventă cauză a problemelor de bază. Prima greșeală este determinarea incorectă a greutății clădirii în jos, atunci când se dovedește că baza pur și simplu nu suportă partea principală. O altă opțiune este dorința de a economisi bani, când proprietarul spera că materialul mai ieftin nu va fi mai rău decât cel scump. O determinare incorectă a nivelului apei subterane sau a densității solului nu este exclusă - cu alte cuvinte, tipul de fundație în sine a fost ales incorect.
• Încălcarea tehnologiei - un motiv care de multe ori se dovedește a fi critic în cazul auto-construcției fundației. Înainte de a vă angaja în construcția de capital, trebuie să studiați în detaliu proprietățile materialelor de construcție utilizate.

De exemplu, dacă armătura este turnată cu beton la un șantier, trebuie să știți că densitatea maximă posibilă nu va fi atinsă - aveți nevoie de o tehnică specială care să amestece masa turnată și să asigure așezarea corectă a acesteia chiar înainte de a se usca. Dacă acest lucru nu se face, atunci bulele de aer vor rămâne în betonul întărit, formând goluri, iar apoi pot apărea deja sub o casă complet finisată, cu oameni care locuiesc în ea. Chiar și betonul bine amestecat și întărit nu recunoaște graba - trebuie să stea aproximativ o lună înainte ca lucrările de construcție să continue deasupra fundației.

Lucruri precum protecția adecvată împotriva umezelii par evidente, dar nu sunt întotdeauna pe deplin respectate și, la urma urmei, cusătura unei fundații prefabricate poate deveni ușor deformantă dacă ajunge apa. În ceea ce privește lemnul, acesta trebuie protejat suplimentar de insecte.

Purta - fenomenul este destul de natural și dacă materialele au fost selectate și prelucrate corect, atunci această problemă poate apărea deja înaintea nepoților proprietarului. Cu toate acestea, o „surpriză” bruscă poate proveni dintr-o fundație construită din materiale reciclate: mulți proprietari folosesc țevi metalice sau traverse din lemn în loc de stâlpi sau piloți. Dacă mai devreme aceste materiale erau utilizate cel puțin într-o anumită formă, atunci acestea au deja un fel de uzură, astfel încât perioada de utilizare a acestora va fi destul de nesemnificativă. În ceea ce privește lemnul, acesta nu este deloc durabil, așa că, în majoritatea cazurilor, se dovedește prost să se bazeze pe exploatarea sa pe termen lung.

Serviciu

Este logic să presupunem că întreținerea în timp util a fundației poate juca un rol cheie în extinderea funcționării acesteia. De exemplu, identificarea în timp util a defectelor vă permite să aflați despre problemele cu care se confruntă proiectarea și să luați măsuri urgente pentru a le elimina. Apariția fisurilor într-o structură de beton implică curățarea și repararea imediată a acestora, cu toate acestea, dacă fisurarea are loc prea devreme, atunci ar trebui să căutați cu atenție motivul pentru care se întâmplă acest lucru, concentrându-vă pe cauzele comune ale deformării.

De asemenea, trebuie înțeles că fundația este funcțională, dar de obicei interiorul unei clădiri. Ori de câte ori este posibil, merită să folosiți un finisaj de protecție, deoarece atunci va dura toată greutatea loviturii, iar înlocuirea acestuia este mult mai ușoară decât repararea completă a întregii fundații.

Este clar că o parte semnificativă a fundației rămâne invizibilă, fiind situată sub pământ, dar cel puțin partea vizibilă poate fi vopsită la exterior cu o vopsea hidrofugă pentru a o proteja de efectele negative ale precipitațiilor. O alternativă demnă atât în exterior, cât și în interior poate fi tencuiala impermeabilă.

Pentru o mai mare durabilitate a acestor reparații și o protecție sporită a aceluiași lemn de dăunători, se poate utiliza aceeași plasă de armare care, în timpul renovării, este așezată din nou pe fundație și acoperită cu un nou strat de tencuială. În unele cazuri, din cauza deformării generale a fundației sau a atașării necorespunzătoare, vechea plasă de armare se îndoaie și se desprinde de structură, străpungând stratul protector de finisare - în acest caz, ar trebui să tăiați imediat capetele proeminente și proeminente și reduce distanța.