Fundații Pentru O Casă Dintr-un Bar: Ce Bază Este Mai Bună Pentru O Structură Din Lemn și Cum Să O Aduceți Sub O Clădire Veche, Tehnologia De Construcție și Fixarea Primei Coroane

2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Modificat ultima dată: 2024-01-18 12:23

Casele din lemn câștigă din nou popularitate în aceste zile. Acest lucru nu este surprinzător, având în vedere disponibilitatea și caracterul ecologic al acestui material, precum și caracteristicile sale tehnice. Dar chiar și o astfel de casă are nevoie de o fundație. Vă vom spune care este cea mai bună alegere a fundației pentru o casă din lemn și cum să o construiți.

Cum să alegi o bază?

Majoritatea oamenilor înțeleg fundația ca pe o platformă obișnuită din beton pe care stă o casă. De fapt, fundația are o structură mai complexă și o mulțime de specii. Durabilitatea clădirii, precum și siguranța persoanelor care locuiesc în ea, vor depinde de selectarea corectă a structurii.

Dacă fundația este aleasă și construită incorect, atunci casa va fi constant umedă și mucegaiul va apărea destul de repede pe pereți, ceea ce va face să apară mirosul de putregai.

Pentru a alege o bază, trebuie luați în considerare următorii factori:

• Un loc unde va fi construită clădirea. După ce șantierul a fost selectat, este necesar să se efectueze foraje exploratorii. Acest lucru este necesar pentru a determina cu exactitate compoziția și caracteristicile solului în locul în care va fi instalată baza de sprijin pentru o casă din lemn. Este foarte nedorit să se efectueze instalarea unor astfel de clădiri lângă râpe și rezervoare naturale - în astfel de locuri solurile sunt extrem de instabile. De asemenea, este necesar să se ia în considerare necesitatea și posibilitatea așezării rețelelor electrice, a canalizării și a conductelor de apă.
• Dimensiuni (editați) cladirile. Dimensiunea casei va afecta foarte mult sarcina pe fundație. Mai mult, nu doar înălțimea clădirii va conta, ci și numărul de etaje. Perimetrul casei, pe de altă parte, nu este atât de important datorită faptului că mărirea perimetrului crește suprafața de susținere în proporție directă.
• Un alt factor important este absența sau prezența unui subsol sau subsol.

• Relief suprafață în locul în care va fi instalată casa. În cazul aceleiași fundații de bandă, va trebui efectuată o lucrare pregătitoare foarte serioasă și costisitoare dacă construcția se efectuează pe o pantă.
• Proprietățile bazei solului Locație activată. Calitatea și compoziția solului sunt ușor de determinat prin modul în care va pleca apa după ploaia anterioară. Dacă solul conține un procent mare de argilă, atunci va lăsa încet să treacă apa și, dacă apa iese la suprafață, atunci pământul începe să fie acoperit cu o crustă cu o densitate mare. Dacă nisipul predomină în sol, atunci va lăsa apa să treacă foarte repede. Loamurile lasă apa să treacă și mai repede, dar se usucă extrem de încet. Dacă turbă predomină în compoziția solului, atunci se va usca mult timp și plantele vor crește slab pe el.

Adâncimea nivelului apei subterane, precum și punctul de îngheț al pământului, vor avea o mare importanță.

Toate acestea sugerează că fiecare tip de sol va avea o capacitate portantă și o densitate diferite. Și pe unii, casa va sta pe fundație bine și ferm, în timp ce pe altele fundația poate începe să alunece, ceea ce va duce la distrugerea și deformarea clădirii.

De ce beton este nevoie?

Alegerea locului potrivit pentru a construi și tipul de fundație este doar jumătate din luptă. Fundația trebuie să fie din beton de înaltă calitate a care va fi cu adevărat durabil și va rezista perfect influențelor fizice și naturale.

• Categoria betonului M100 va fi o opțiune excelentă în etapele inițiale de construcție. De exemplu, când vine vorba de turnarea unui fond de ten. O fundație din acest tip de beton este potrivită pentru construcția de garduri, case mici din lemn, garaje mici, precum și unele clădiri agricole.
• Dacă vorbim despre marca betonului M150 , atunci va fi o soluție bună pentru o dimensiune mică și masa unei fundații de tip curea, precum și lucrări pregătitoare de beton. Din astfel de beton, puteți construi o fundație pentru o casă mică pe un etaj, din bloc de cenușă, gaz sau beton spumant. De asemenea, o astfel de fundație poate fi utilizată pentru clădiri agricole și garaje.

• Grad de beton M200 este folosit destul de des în construcția clădirilor rezidențiale pe unul și două etaje, unde etajele sunt de tip luminos. Gradul de beton în cauză este structural în ceea ce privește caracteristicile sale de rezistență și este utilizat la producerea produselor din beton armat.
• Dacă vorbim despre categoriile de beton M250 și M300 , atunci aceste opțiuni vor fi o soluție excelentă pentru fundațiile care sunt planificate să fie realizate pentru case private rezidențiale mari. În general, M300 poate fi utilizat pentru a umple o fundație care poate rezista cu ușurință la masa unei clădiri cu cinci etaje. M300 este considerat a fi cel mai durabil tip de beton care poate fi folosit pentru a crea plăci monolitice.
• Există, de asemenea, o marcă de beton M400 , dar este utilizat exclusiv pentru construcția de clădiri cu mai multe etaje, a căror înălțime este limitată la 20 de etaje.

Deci, dacă trebuie să realizați construcția unei case din lemn, atunci vor fi suficiente mărcile M200 și M300. Proiectele indică de obicei gradul de beton necesar pentru fundație și alte caracteristici tehnice ale soluției necesare.

De obicei, cele mai importante valori pentru beton sunt:

• impermeabilitate;
• rezistenta la temperaturi scazute;
• mobilitate.

Calcul optim de vizualizare

Acum ar trebui să spuneți ce tipuri de baze de sprijin există pentru a calcula care fundație va fi mai bună pentru acest caz sau altul.

În total există patru tipuri principale de fundații:

• teanc;
• dală;
• columnar;
• bandă;
• plutitoare.

Dacă vorbim despre fundații de grămadă, atunci pentru o casă din lemn, unde nu va exista subsol sau podea de subsol, structura grămezii va fi cea mai potrivită opțiune pentru amenajarea fundației. Aici, ordinea de marcare și opțiunea de plasare a grămezilor vor fi aceleași ca și în cazul unei fundații coloane.

Trebuie remarcat faptul că o fundație de grămadă va fi cea mai bună soluție dacă solul este slab și există o pantă serioasă pe amplasament. De asemenea, un factor important în care ar fi cel mai bine să alegeți doar acest tip de fundație va fi prezența apei subterane în apropierea bazei de susținere.

Opțiunile de bandă sunt considerate cele mai populare pentru construcția de fundații, deoarece sunt foarte ușor de creat, nu necesită cunoștințe speciale și sunt excelente pentru locurile în care solurile sunt stabile și au o rezistență cel puțin medie.

Fundațiile de plăci vor fi solicitate în cazul în care solurile sunt extrem de nesigure, au o mobilitate ridicată și sunt în general considerate inadecvate pentru construcții. Ele reprezintă o mare placă monolitică. Acest tip de bază de sprijin poate salva casa de afundare atunci când solul se mișcă.

Fundațiile plutitoare sunt potrivite pentru locurile în care șantierul de construcție este situat pe teren mlăștinos sau neuniform . În astfel de locuri, numai acest tip de fundație poate fi utilizat pentru a acoperi cumva toate neajunsurile existente. La urma urmei, aceste tipuri de sol sunt complet nepotrivite pentru construcții. Și fundația plutitoare va fi aici foarte bine, apropo, deoarece se mișcă pe soluri moi. Orice alt tip de bază de beton în această situație se va sparge pur și simplu.

Opțiuni: dispozitiv și construcție

Tipul de curea al bazei este realizat conform următoarei tehnologii.

• În primul rând, trebuie să marcați folosind un cablu și știfturi. Mai mult, se face astfel încât colțul benzii să fie în locul în care se intersectează corzile întinse. Când se face acest lucru, scoateți plantele din zona de lucru, urmată de sol.
• Acum, în conformitate cu marcajele, este necesar să săpați tranșee la adâncimea indicată în proiect, ținând cont de indicatorul punctului de îngheț al solului. Lățimea acestor șanțuri ar trebui să depășească dimensiunile fundației cu jumătate de metru, astfel încât să fie convenabil să lucrați.
• Acum este necesar să turnați un strat special de drenaj pe fund. Acest lucru se poate face cu ușurință folosind pietre și nisip zdrobit cu bob mediu.
• Acum trebuie să vărsați totul cu apă și să-l tamponați. Un astfel de strat ar trebui să protejeze baza de influența oricăror mișcări ale solului.
• Următoarea etapă este instalarea cofrajului. Trebuie să fie realizat dintr-un material dens, astfel încât să poată fi folosit din nou, dacă este necesar. De exemplu, dacă acoperișul este realizat din metal, atunci se poate folosi o placă plană pentru cofraj. Odată îndepărtate, plăcile pot fi utilizate pentru întărire. Dacă acoperișul va fi din șindrilă, atunci poate fi folosit placajul. Și pentru a-l proteja de efectele betonului, înainte de a întări pereții cofrajului, îl puteți acoperi cu o folie de polietilenă.

Armarea se efectuează cu tije de oțel, al căror diametru este de 7 milimetri. În acest caz, grila poate avea 4 sau 6 tije. Dar aici totul va depinde de dimensiunile fundației. Cea mai mare distanță care poate fi între tije este de 40 de centimetri

Fondul de ten va fi complet gata în 28 de zile. Dacă vremea este caldă afară, atunci este mai bine să o acoperiți cu folie și să o udați din când în când. Dacă betonul se usucă prea repede, se poate crapa. După această perioadă, baza va fi gata de utilizare.

Realizarea unui tip de fundație coloană implică următorii pași:

• Mai întâi trebuie să pregătiți site-ul. Acest lucru se face simplu - trebuie să îndepărtați toate plantele și stratul de sol.
• Marcăm fundamentul. Acest lucru se poate face cu ajutorul cuierelor, care trebuie așezate în locurile în care vor fi montați stâlpii. Distanța dintre axe nu trebuie să fie mai mare de doi metri. Acestea trebuie instalate la fiecare intersecție sau stâlp al bazei de-a lungul perimetrului marcajului, precum și sub pereții despărțitori interni.
• Forăm puțuri pentru stâlpi. Adâncimea stâlpului ar trebui să fie mai mare decât nivelul de îngheț al solului la locul fundației cu aproximativ patruzeci de centimetri.
• O pernă de pietriș și nisip este realizată în partea de jos a gropii. Mai întâi, turnăm un strat de nisip gros de aproximativ 15 centimetri, după care turnăm pietriș mediu și tamponăm ambele straturi. Pentru fiabilitate, puteți vărsa toate acestea cu apă.

• Acum realizăm armături folosind armături din oțel cu un diametru de șase până la opt milimetri. Cadrul acestei plase este gătit la suprafață și apoi coborât vertical în groapă. Pot fi utilizate atât metode de armare cu 4 bare, cât și cu 6 bare. Dar aici totul va depinde de mărimea stâlpului.
• Acum montăm cofrajul înălțimii necesare. Pentru o casă din lemn, proeminența stâlpilor de deasupra solului nu trebuie să depășească jumătate de metru. Toate tăieturile superioare ale cofrajului trebuie plasate clar pe orizontală și la aceeași înălțime de-a lungul unui cordon alungit. Capetele de stâlpi pot fi realizate cu zidărie.
• Când stâlpii sunt gata, baza de sprijin a casei este așezată pe ei - grătarul.

Componenta principală a structurii grămezii va fi grămezi metalice cu șurub. Acestea sunt introduse în pământ, astfel încât capetele superioare să poată fi aliniate de-a lungul cablului întins. Grilajul este instalat pe stâlpi. De obicei, este realizat din următoarele materiale:

• cherestea;
• profil metalic - canal sau grindă;
• grătar de beton turnat.

Avantajele unor astfel de structuri vor fi absența necesității de a efectua lucrări de terasament și instalarea rapidă a fundației. Dacă vorbim despre neajunsuri, atunci este imposibil să facem un subsol în ele.

Bazele plăcilor sunt realizate utilizând următoarea tehnologie:

• marcarea sitului se efectuează cu îndepărtarea plantelor și a unui strat de sol;
• compactarea solului folosind o placă vibrantă, care va permite adâncimea să se stabilească la un nivel de până la 50 de centimetri;
• acum fundul gropii trebuie să fie apăsat;
• un geotextil este așezat pe fund și în așa fel încât să existe o suprapunere pe pereți;
• montăm un strat de drenaj de pietriș și nisip, îl nivelăm și îl tamponăm;
• acum realizăm așternut de drenaj și executăm instalarea cofrajului;

• așezăm un strat izolator de plăci de polistiren spumat, înfășurăm totul în geotextil;
• acum hidroizolarea se face folosind mastic bitum, dar înainte este necesar să se trateze suprafața cu un grund în conformitate cu recomandările pe un pachet cu rășină bituminoasă;
• efectuați instalarea unei plase de armare din bare de oțel cu un diametru de 8 milimetri, distanța dintre ele nu trebuie să depășească 40 de centimetri, iar grosimea plăcii să fie, de asemenea, la nivelul de 40 de centimetri;
• acum umplem cu beton. Trebuie făcut continuu dintr-o singură dată. Cel mai bine este să folosiți serviciile unei pompe de beton și a lucrătorilor de beton, iar apoi va fi necesar să utilizați vibratoare pentru beton.

Puteți crea o fundație plutitoare utilizând următorul algoritm:

• în primul rând, se sapă un șanț în jurul perimetrului clădirii propuse;
• acum o pernă de piatră mărunțită de 20 cm grosime este plasată pe fundul șanțului săpat;
• deasupra acestuia se pune nisip ușor umezit, care trebuie să fie bine apăsat;
• în termen de două până la trei zile, este necesar să udați acest nisip și apoi să-l împrăștiați cu un scut special;
• montăm cofrajul și așezăm armătura;
• turnarea betonului în cofraj - ar trebui turnat numai beton de înaltă calitate - la fel ca în construcția unei fundații convenționale;
• acoperiți baza realizată cu folie de polietilenă și lăsați-o timp de o săptămână.

Realizarea oricăreia dintre fundațiile de mai sus este destul de simplă.

Hidroizolarea și așezarea primei coroane

Următorul pas va fi crearea hidroizolației orizontale. Pentru formarea sa, se utilizează un mastic pe bază de bitum și material de acoperiș. Mai întâi, trebuie să nivelați suprafața de lucru, apoi să aplicați un strat uniform de mastic, care ar trebui apoi acoperit cu material de acoperiș. Dacă este necesar, atunci marginile materialului trebuie doar tăiate.

Datorită acestei proceduri, puteți proteja pereții casei de umezeala care va proveni din sol. În plus, dacă clădirea se micșorează, pereții, datorită stratului de impermeabilizare, nu se vor crapa.

Dacă vorbim despre materialele de impermeabilizare în sine, atunci puteți folosi orice doriți - atât injecție, cât și rolă.

Dacă construcția merge de la zero, puteți trata mai întâi suprafața orizontală cu „Penetron”, care va crea o barieră impermeabilă.

Deasupra stratului de impermeabilizare, este instalată zidăria cu o înălțime de 5 rânduri de cărămizi . Din exterior, astfel de zidărie se face continuă și se lasă găuri pentru ventilație. În interior, fac niște adâncituri în locurile necesare pentru buștenii subsolului. Trebuie să ne amintim că buștenii ar trebui să fie la aceeași distanță una de cealaltă. Distanța nu trebuie să fie mai mică de 60 de centimetri.

Acum ar trebui să instalați decalajele. Pentru aceasta, capetele barelor deja pregătite sunt mai întâi acoperite cu un antiseptic, după care sunt înfășurate în material de acoperiș. Dar capetele decalajului trebuie lăsate deschise. Bustenii sunt așezați pe fundație, astfel încât capetele lor să fie în adânciturile realizate în zidărie. Sloturile sunt umplute cu spumă poliuretanică.

Coroana inferioară a unei case din lemn se deteriorează cel mai repede. Din acest motiv, structura ar trebui să fie cât mai potrivită pentru reparații. Pentru ca instalarea unei bare să se facă pe un plan de beton, există două tehnologii:

• În primul caz, o tijă este introdusă în monolitul grătarului, benzii sau plăcii în etapa de betonare. Când se instalează prima grindă, se fac găuri în ea și se pune pe știfturile proeminente.
• A doua cale este un ac de păr. Esența sa este că atunci când turnați acul de păr este zidit în fundație. Înălțimea acestuia ar trebui să asigure o trecere prin bară și amplasarea unei piulițe cu o șaibă largă deasupra acesteia. După strângere, capătul rămas este tăiat cu o râșniță.

Fixarea la stâlpi se face folosind tije filetate sau dibluri și pot fi fixate pe piloți cu șuruburi autofiletante sau se pot atașa plăci suplimentare.

Legarea este un element necesar al casei de bușteni . Reprezintă coroana inferioară a casei, servind la întărirea bazei, în care nu are rost să tăiați bușteni de podea. Dar pereții din lemn, chiar dacă sunt grinzi lipite, sunt greu de atașat la fundație. Pentru a efectua o astfel de sarcină, o bară cu grosime mai mare este luată ca prima coroană. Mai întâi trebuie să aveți elemente de fixare la îndemână. Este necesar să verificați uniformitatea suprafeței fundației. Dacă este necesar, denivelările trebuie eliminate. Acum, coroana de cherestea trebuie așezată pe pâsla acoperișului și fixată într-o cuplare în labe.

Facem găuri în bare pe care le vom pune pe rândul de jos. Acestea vor fi mai mari decât diametrul tijelor de ancorare care au fost furnizate anterior și betonate în partea de sus a fundației. După aceea, grinzile forate trebuie așezate pe ancore. Acum pun sub ele șaibe largi, care se fixează cu nuci. Determinăm exact locația colțurilor folosind un nivel. După aceea, puteți monta ghidajele verticale pentru construcția cadrului.

Clădire veche: caracteristici ale fundației

Casele din lemn sunt încă principalele clădiri din multe așezări astăzi. Clădirile vechi au fost realizate folosind materiale ieftine și, prin urmare, astăzi proprietarii lor trebuie să se gândească la modul de a pune bazele unei case gata făcute relativ noi sau vechi.

Cauzele distrugerii

Dacă vorbim despre motivele distrugerii fundației unor astfel de case, atunci există mai multe dintre ele:

• tipul de sol a fost determinat incorect și s-a instalat tipul de fundație greșit;
• în timpul construcției s-au folosit materiale nepotrivite;
• impactul factorilor naturali și antropici;
• casa din lemn a fost reconstruită și s-au adăugat camere.

Desigur, aceasta nu este o listă completă, dar oferă o idee despre motivele care pot duce la necesitatea construirii unei noi fundații sau a adăugării de beton pentru a evita distrugerea celei vechi.

Analiza stării

Pentru a schimba baza sau a o repara, este necesar să se analizeze starea acesteia. Pentru aceasta aveți nevoie de:

• săpați un șanț lat de jumătate de metru;
• identificați materialul de bază și vedeți orice probleme.

Și atunci puteți lua deja o decizie.

Reparare sau înlocuire: pași

Instrucțiuni pas cu pas care vă vor permite să schimbați fundația:

• demontarea colțurilor fundației și pregătirea terenului;
• crearea unui cadru de armare, care va îmbunătăți capacitatea portantă a structurii;
• instalarea cofrajelor;
• turnarea betonului;
• așteptarea întăririi betonului și atingerea rezistenței de proiectare a colțurilor;
• înlocuirea site-urilor rămase.

Pentru înlocuirea completă, fundația este împărțită în segmente de 2 metri. Demontarea secțiunilor se face una câte una pentru a asigura stabilitatea.

Dacă este necesar să efectuați reparații, iată procedura:

• săparea unei tranșee în jurul bazei;
• conducem părți ale armăturii în baza veche pentru a nu distruge resturile acesteia;
• îndepărtați zonele cu probleme ale fundației;
• umplem șanțul cu un amestec slab de beton, dar facem acest lucru treptat, astfel încât soluția să poată pătrunde în pământ și în fundația veche.

Sfaturi de specialitate

• Asigurați-vă că efectuați lucrări pregătitoare și determinați cu atenție tipul de sol pe locul unde se va face construcția. Alegeți tipul de sol potrivit pentru casa dvs. pentru a evita problemele viitoare. De asemenea, nu trebuie să neglijați utilizarea betonului bun, deoarece, în viitor, economiile în această materie se vor revărsa asupra dvs.
• De asemenea, ar trebui să știți clar la etapa de proiectare de ce fel de casă aveți nevoie și de ce ar trebui să fie. În caz contrar, dacă după turnarea fundației doriți să schimbați ceva, este puțin probabil ca o astfel de structură să dureze mult.
• Un alt punct care ar trebui spus - în nici un caz nu încalcă tehnologiile de construcție a fundației. Tot ce trebuie făcut trebuie făcut exact conform instrucțiunilor. În caz contrar, există nu numai un risc de deformare a casei, ci și un risc pentru viața locuitorilor săi.